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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市按摩棒槌場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代性愛香水；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事diy自慰機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
（中央社莫斯科16日電）俄羅斯第一位造訪台灣的海軍軍官伊畢斯所留下來的珍貴文物資料，15日起在俄羅斯聖彼得堡中央海軍博物館(The Central Naval Museum)展出至4月23日，主題為「跨二世紀台灣印象之旅」。
1875年俄國海軍軍官伊畢斯(Pavel Ibis)為了科學研究，利用軍艦停留香港機會，另搭船來台灣。他利用簡易地圖及指南針完成環島之行，用筆記錄當時台灣社會人物，留下珍貴史料。
這次展覽的承辦人，也是專門研究這位伊畢斯軍官史料，俄羅斯社科院東方所教授劉宇衛(ValentinGolovache)表示，當時伊畢斯透過隨行嚮導與當地居民溝通，記錄台灣居民語言及風俗習慣，後於1876年發表在俄羅斯「海洋彙編」(Sea Collection)及德國期刊Globus雜誌，還附有自己畫的插圖。
劉宇衛表示，根據伊畢斯留下紀錄中，他對台灣人的熱情留下很好印象。
後來有2位俄羅斯旅行家馬爾科夫(S. Malkov)及拉布亭(F. Labutin)在閱讀伊畢斯故事後，決定追尋這位軍官的腳步，於2014年依著當年旅行紀錄來到台灣，用相機記錄並做比對，才有這次展覽主題內容「跨二世紀台灣印象之旅」。
劉宇衛說，日前他將史料聯繫聖彼得堡中央海軍博物館時，獲得高度興趣，博物館還去海軍檔案局找到伊畢斯海軍軍官當時服役的船艦銅質名牌及當時的艦長提爾托夫(P.P. Tyrtov)的資料。
馬爾科夫(S. Malkov)及拉布亭(F.Labutin)也在開幕酒會上回憶說，他們在3年前完全按照伊畢斯軍官的路線參訪台灣，他們發現台灣改變太大，因為現代化建設幾乎找不到當年景物，唯一不變的是台灣無線跳蛋如何使用人真的很好客，水果特別甜美。
中華民國駐俄羅斯代表處文化組長許德明應邀前來。他表示，感謝海軍博物館舉辦這項照片展，希望透過這些照片可以讓俄羅斯民眾對台灣有所認識，將來有機會到台灣觀光。
聖彼得堡中央海軍博物館是世界最早博物館之一，1709年設立。典藏70幾萬件海軍文物，也是世界上最具規模海軍博物館。1060216
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